Der Ersatzneubau an der Susenbergstrasse ist das zweite Projekt, das Felix Partner mit der eigenen Investmentgesellschaft realisieren konnte.

Das lang gestreckte Grundstück vereint zwei Gegensätze: zum Wald hin die Ruhe und Abgeschiedenheit der Natur, zur Strasse die Aussicht über den Zürichsee. Diese beiden Richtungen verbindet das schmale Gebäude, das vorne das Licht einfängt und sich nach hinten zum Garten verjüngt. Die Stirnseiten sind daher jeweils komplett verglast und die Wohnräume zur Stadt, die Schlafräume dagegen zum Wald hin orientiert. Dazwischen liegen die Nasszellen und das Treppenhaus.